Châtel-Guyon
Surface habitable : 299 m²
Surface totale utile : 235 m²
Chauffage : Individuel à Gaz
DPE : E
Surface totale utile : 235 m²
Chauffage : Individuel à Gaz
DPE : E
Réf. : 2549
Prix : 255 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6.03% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 240 500 €
6.03% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 240 500 €
Bénéficiant d’une situation géographique idéale, cet immeuble permettra de réaliser un bel investissement locatif, garantissant à ses occupants au quotidien une vie sous les meilleurs auspices avec la proximité des écoles, du collège, des commerces, de la piscine municipale et du centre culturel de la Mouniaude.
Ce bien est composé de plusieurs logements :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant deux appartements F2 rénovés, possédant un bel agencement.
- Au premier étage, découvrez un appartement de type 2 rénové et 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées en un appartement de type 2 également.
- Au dernier niveau, bénéficiez d’un dernier appartement de type 2 bis en duplex, avec une grande chambre lumineuse d’environ 18m² et un bureau mansardé.
- Profitez également d’une cave d’environ 18m² et d’un grand garage vouté d’une surface de 46m².
Les plus : pas de copropriété, menuiseries en double vitrage, les cuisines de chaque appartement équipées, la vue sur les Monts du Forez et la Limagne …
Vous le comprendrez, ce bien se prête idéalement à un investissement en tant qu’immeuble de rapport, vous pouvez espérer jusqu’à 8,5% de rentabilité.
Il est également envisageable de faire des rénovations pour en faire une grande et charmante demeure familiale grâce à ses trois niveaux qui le composent.
Ce bien est composé de plusieurs logements :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant deux appartements F2 rénovés, possédant un bel agencement.
- Au premier étage, découvrez un appartement de type 2 rénové et 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées en un appartement de type 2 également.
- Au dernier niveau, bénéficiez d’un dernier appartement de type 2 bis en duplex, avec une grande chambre lumineuse d’environ 18m² et un bureau mansardé.
- Profitez également d’une cave d’environ 18m² et d’un grand garage vouté d’une surface de 46m².
Les plus : pas de copropriété, menuiseries en double vitrage, les cuisines de chaque appartement équipées, la vue sur les Monts du Forez et la Limagne …
Vous le comprendrez, ce bien se prête idéalement à un investissement en tant qu’immeuble de rapport, vous pouvez espérer jusqu’à 8,5% de rentabilité.
Il est également envisageable de faire des rénovations pour en faire une grande et charmante demeure familiale grâce à ses trois niveaux qui le composent.