Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe local commercial de 34 m² de surface commerciale, idéalement situé au cœur du Parc Thermal de Châtel-Guyon. Offrant une luminosité neutre parfaite pour une galerie d'art, cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, tout en profitant d'un cadre verdoyant qui lui confère charme et authenticité.

En pleine expansion, l'emplacement est desservi par la nouvelle place Brosson et l'avenue Baraduc récemment réaménagées, offrant un accès facile et direct. La proximité immédiate du Théâtre, du Casino, des cafés et commerces voisins, ainsi que la fréquentation en constante augmentation du marché dominical, assure une fréquentation régulière et dynamique.

Le local est équipé de sanitaires privatifs, un atout supplémentaire pour accueillir vos expositions et événements dans un cadre confortable. Un emplacement idéal pour une galerie d'art ou tout autre projet commercial, au sein d'une ville thermale en plein renouveau.

Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un lieu stratégique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce local plein de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition moyenne
Plan d’exposition des bruits : NON