Discrète maison au sein d’un jardin arboré
Située sur la commune de MOZAC, découvrez cette agréable et chaleureuse maison de Plain-Pied d’environ 125m² habitables, élevée sur un terrain arboré de 520m². Elle vous fera profiter d’un environnement calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, indispensables à une famille.
Surface habitable : 125 m²
Surface cadastrale : 520 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Electrique + Poêle à bois
DPE : D
Surface cadastrale : 520 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Electrique + Poêle à bois
DPE : D
Réf. : 2704
Prix : 269 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
4.46% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 258 000 €
4.46% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 258 000 €
Cette maison construite à la fin des années 80 est élevée au milieu d’un joli terrain clos. Elle vous garantira une vie de famille paisible, tout en ayant à portée de main toutes les commodités de la vie urbaine.
La visite commence par un hall d’entrée avec placards desservant un vaste salon/séjour d’une surface d’environ 28 m² qui annonce l’esprit chaleureux de ce lieu grâce à son poêle, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses portes fenêtres et d’une cuisine ouverte toute équipée et moderne. Ces dernières permettent d’accéder aisément à une terrasse abritée du soleil grâce à sa pergola et à une véranda fermée.
Vous poursuivrez la visite par un dégagement, accédant aux deux chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de créativité. Cet espace nuit est complété par une salle de bains et d’un cabinet de toilettes séparé.
La maison comprend une extension qui a été réalisée dans les années 2000, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins avec un salon au rez-de-chaussée et une mezzanine au-dessus pouvant être utilisée comme chambre.
Disposez d’un garage attenant à la maison d’une surface d’environ 23m² avec possibilité de stationner devant plusieurs véhicules grâce à son allée en pavé.
Une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
A noter que toutes les huisseries ont été changées en double vitrage PVC.
Belle opportunité pour cette maison qui, une fois des travaux réalisés suite à un sinistre, vous assurera une vie de famille des plus agréable et sympathique, grâce à son calme, son jardin agréable et arboré, tout en étant proche des commodités.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an.
La visite commence par un hall d’entrée avec placards desservant un vaste salon/séjour d’une surface d’environ 28 m² qui annonce l’esprit chaleureux de ce lieu grâce à son poêle, tout en offrant une belle luminosité grâce à ses portes fenêtres et d’une cuisine ouverte toute équipée et moderne. Ces dernières permettent d’accéder aisément à une terrasse abritée du soleil grâce à sa pergola et à une véranda fermée.
Vous poursuivrez la visite par un dégagement, accédant aux deux chambres lumineuses et un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de créativité. Cet espace nuit est complété par une salle de bains et d’un cabinet de toilettes séparé.
La maison comprend une extension qui a été réalisée dans les années 2000, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins avec un salon au rez-de-chaussée et une mezzanine au-dessus pouvant être utilisée comme chambre.
Disposez d’un garage attenant à la maison d’une surface d’environ 23m² avec possibilité de stationner devant plusieurs véhicules grâce à son allée en pavé.
Une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
A noter que toutes les huisseries ont été changées en double vitrage PVC.
Belle opportunité pour cette maison qui, une fois des travaux réalisés suite à un sinistre, vous assurera une vie de famille des plus agréable et sympathique, grâce à son calme, son jardin agréable et arboré, tout en étant proche des commodités.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an.