Immeuble entièrement loué
Ascenseur : Non
Chauffage : Électrique
Chauffage : Électrique
Réf. : 2540
Prix : 360 400 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 340 000 €
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 340 000 €
Proche des facultés, lycées et écoles, dans un secteur dynamique et à proximité de toutes les commodités, il est idéal en tant qu’investissement locatif.
La visite commence au rez-de-chaussée, par un appartement Type 1 d’une surface d’environ 38 m² et comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau et un toilette.
Continuez ensuite au premier étage, où se trouve un appartement de 37 m² avec une terrasse, composé d’une entrée, une cuisine, un salon avec chambre, une salle d’eau et un toilette.
En descendant retrouvez un second bâtiment, derrière le précédent, possédant, au rez-de-chaussée, un studio.
Au premier étage, découvrez un appartement de Type 2 puis, au deuxième, un dernier logement identique, d’une surface de 28 m².
Concernant les dépendances, bénéficiez d’une cave en sous-sol, commune à l’immeuble et d’une surface de plus de 30 m².
À savoir que différents travaux d’embellissements ont été réalisés (huisseries, électricité, façade, plomberie…)
La rentabilité actuelle de cet immeuble est de plus de 5% net.
Très belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
La visite commence au rez-de-chaussée, par un appartement Type 1 d’une surface d’environ 38 m² et comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau et un toilette.
Continuez ensuite au premier étage, où se trouve un appartement de 37 m² avec une terrasse, composé d’une entrée, une cuisine, un salon avec chambre, une salle d’eau et un toilette.
En descendant retrouvez un second bâtiment, derrière le précédent, possédant, au rez-de-chaussée, un studio.
Au premier étage, découvrez un appartement de Type 2 puis, au deuxième, un dernier logement identique, d’une surface de 28 m².
Concernant les dépendances, bénéficiez d’une cave en sous-sol, commune à l’immeuble et d’une surface de plus de 30 m².
À savoir que différents travaux d’embellissements ont été réalisés (huisseries, électricité, façade, plomberie…)
La rentabilité actuelle de cet immeuble est de plus de 5% net.
Très belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
