Né et conçu par un architecte d’intérieur à partir de locaux bruts, cet espace a conservé son caractère authentique. Venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût en 2022, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété du XVIIIème !

Dans une ambiance atelier/loft, il bénéficie d'une belle pièce de vie d'une superficie de 35 m², avec sa cuisine semi-ouverte et équipée, d’un espace bureau ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes.

Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que les aménagements sur-mesure.

Ce bien rare, au pied des commerces, aux prestations haut de gamme peut être un bien pour un investissement locatif à la nuitée. Une location saisonnière est possible et vous permettra une rentabilité pouvant aller à plus de 10% ou un local commercial, pouvant accueillir votre entreprise.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Belle opportunité à saisir !!!

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8 principaux
Charges : 650 €/an
Pas de procédures en cours.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

Risques technologique / minier / naturel : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition faible
Plan d’exposition des bruits : NON

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.