Maison au calme à rafraîchir
Surface habitable : 94 m²
Surface cadastrale : 331 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz
DPE : D et D
Surface cadastrale : 331 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz
DPE : D et D
Réf. : 2567
Prix : 233 200 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 220 000 €
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 220 000 €
Dans un secteur calme, retrouvez cette charmante maison offrant un joli jardin clos avec vue dégagée, en retrait de la circulation et proche des commodités.
Développant au total une surface habitable d’environ 94 m², ce bien se compose tout d’abord, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, qui permet d’accéder au garage équipé d’une porte motorisée et isolée. Une buanderie et une cave d’environ 7 m² complètent ce niveau.
Par un escalier accédez au premier étage et découvrez une cuisine équipée de 9 m² et un lumineux salon-séjour traversant d’environ 26 m². Par une porte fenêtre vous accèderez à une belle terrasse ensoleillée, exposée Ouest, vous garantissant de bons moments en famille. Enfin, un cabinet de toilettes indépendant et un placard.
Au dernier étage, un dégagement dessert une salle de bains rénovée et la partie nuit avec trois belles chambres, toutes de plus de 11 m².
Les plus de cette maison, les huisseries PVC sont neuves, la chaudière a été changée il y a moins de 10 ans et elle est équipée d’un système d’alarme et de vidéo surveillance.
Belles possibilités pour cette maison qui saura vous assurez une vie des plus sympathique, alliant du charme, des volumes et du calme.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Risques technologique / minier / naturel NON
Zone de sismicité 3
Zone Radon 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Développant au total une surface habitable d’environ 94 m², ce bien se compose tout d’abord, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, qui permet d’accéder au garage équipé d’une porte motorisée et isolée. Une buanderie et une cave d’environ 7 m² complètent ce niveau.
Par un escalier accédez au premier étage et découvrez une cuisine équipée de 9 m² et un lumineux salon-séjour traversant d’environ 26 m². Par une porte fenêtre vous accèderez à une belle terrasse ensoleillée, exposée Ouest, vous garantissant de bons moments en famille. Enfin, un cabinet de toilettes indépendant et un placard.
Au dernier étage, un dégagement dessert une salle de bains rénovée et la partie nuit avec trois belles chambres, toutes de plus de 11 m².
Les plus de cette maison, les huisseries PVC sont neuves, la chaudière a été changée il y a moins de 10 ans et elle est équipée d’un système d’alarme et de vidéo surveillance.
Belles possibilités pour cette maison qui saura vous assurez une vie des plus sympathique, alliant du charme, des volumes et du calme.
À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Risques technologique / minier / naturel NON
Zone de sismicité 3
Zone Radon 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
