Profitez de sa cour au calme
Au cœur du centre bourg de la ville de Cébazat, à quelques minutes de Clermont-Ferrand et surtout à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, belle maison en pierre offrant de beaux volumes. Agréable, elle est agrémentée d’une jolie cour donnant au calme dans le fond d’une impasse.
Surface habitable : 134 m²
Surface cadastrale : 139 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Chauffage : Electrique
Surface cadastrale : 139 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Chauffage : Electrique
Réf. : 2325
Prix : 124 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
7.33% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 116 000 €
7.33% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 116 000 €
Dans une petite impasse du centre-ville, au calme, découvrez cette jolie maison en pierre de la fin du XIXème avec cour exposée Ouest.
Cet ensemble ayant énormément de potentiel, jusqu’à 134m² habitables, demande cependant des travaux de rénovation et de réagencement.
De la cour, par une baie vitrée, vous donnerez sur une ancienne grange à aménager en un vaste espace de vie de plus de 51m² au sol, agrémentée d’une belle mezzanine surplombante et chaleureuse grâce à sa partie mansardée. Au même niveau se trouve un espace à transformer et aménager en une cuisine, possibilité ouverte sur la future pièce de vie, une salle de bains, et un espace buanderie.
Vous monterez à l’étage par un escalier en haut duquel se trouve un palier desservant deux chambres. Au-dessus les combles sont aménageables permettant de créer une vaste suite parentale ou tout autre type de pièce selon vos envies.
De plus, de l’autre coté de la cour, accédez à une cave voutée en sous-sol, et surtout une dépendance vous assurant un espace de stockage, atelier, …
Cette maison nécessite certes beaucoup de travaux, mais saura, une fois réalisés, vous assurez une vie des plus agréable alliant du charme, des volumes, du calme et la proximité de toutes les commodités.
Cet ensemble ayant énormément de potentiel, jusqu’à 134m² habitables, demande cependant des travaux de rénovation et de réagencement.
De la cour, par une baie vitrée, vous donnerez sur une ancienne grange à aménager en un vaste espace de vie de plus de 51m² au sol, agrémentée d’une belle mezzanine surplombante et chaleureuse grâce à sa partie mansardée. Au même niveau se trouve un espace à transformer et aménager en une cuisine, possibilité ouverte sur la future pièce de vie, une salle de bains, et un espace buanderie.
Vous monterez à l’étage par un escalier en haut duquel se trouve un palier desservant deux chambres. Au-dessus les combles sont aménageables permettant de créer une vaste suite parentale ou tout autre type de pièce selon vos envies.
De plus, de l’autre coté de la cour, accédez à une cave voutée en sous-sol, et surtout une dépendance vous assurant un espace de stockage, atelier, …
Cette maison nécessite certes beaucoup de travaux, mais saura, une fois réalisés, vous assurez une vie des plus agréable alliant du charme, des volumes, du calme et la proximité de toutes les commodités.
