Clermont-Ferrand
Dans une résidence récente, idéalement située, dans le quartier des Neuf-Soleils, proche du centre-ville de Clermont-Ferrand, des transports en communs, de la gare, des commerces et des écoles, lycées et facultés… Venez découvrir ce bel appartement de Type 3 d’une surface d’environ 80 m², très lumineux grâce à son exposition traversante.
Surface habitable : 80.05 m²
Surface loi Carrez : 80.05 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel au gaz
Copropriété de : 20 lots
DPE : C
Surface loi Carrez : 80.05 m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel au gaz
Copropriété de : 20 lots
DPE : C
Réf. : 2335
Prix : 185 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 175 000 €
6% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 175 000 €
Situé au premier étage d’une jolie copropriété de la fin des années 2000 et disposant d’un ascenseur, venez visiter ce superbe appartement aux prestations de qualité. Ce bien étant actuellement loué, il vous garantit une rentabilité immédiate et surtout de ne pas avoir à rechercher dans un premier temps un locataire.
Vous commencerez la visite par une entrée avec rangement menant à l’espace de vie. Composé d’un lumineux séjour-double, grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. L’ensemble ouvrant directement sur la grande terrasse carrelée, d’environ 30m², ensoleillée de par son exposition Sud et donnant au calme.
Vous continuerez vers la partie nuit, où vous découvrirez deux très belles chambres équipées de placards intégrés, agrémentée d’une spacieuse salle de bains parfaitement équipée et d’un cabinet de toilette indépendant.
Pour finir, vous disposerez d’un espace buanderie au sein de l’appartement, d’une place de stationnement sécurisée et d’une cave au sous-sol.
À noter que toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Ce bien vous permettra de faire un bon investissement locatif.
Coup de cœur assuré.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 lots dont 20 principaux
Charges : 992€/an
Pas de procédures en cours.
Loué 720€ hors charges.
Vous commencerez la visite par une entrée avec rangement menant à l’espace de vie. Composé d’un lumineux séjour-double, grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. L’ensemble ouvrant directement sur la grande terrasse carrelée, d’environ 30m², ensoleillée de par son exposition Sud et donnant au calme.
Vous continuerez vers la partie nuit, où vous découvrirez deux très belles chambres équipées de placards intégrés, agrémentée d’une spacieuse salle de bains parfaitement équipée et d’un cabinet de toilette indépendant.
Pour finir, vous disposerez d’un espace buanderie au sein de l’appartement, d’une place de stationnement sécurisée et d’une cave au sous-sol.
À noter que toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Ce bien vous permettra de faire un bon investissement locatif.
Coup de cœur assuré.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 lots dont 20 principaux
Charges : 992€/an
Pas de procédures en cours.
Loué 720€ hors charges.