Nid douillet au charme rénové
Surface habitable : 53.29 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Étage : RDC
Chauffage : Individuel, électrique
DPE : D
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Étage : RDC
Chauffage : Individuel, électrique
DPE : D
Réf. : 2828
Prix : 99 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
6.42% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 93 000 €
6.42% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 93 000 €
Située au centre de la commune de Volvic, cette agréable maison de bourg d’environ 55 m² a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie ainsi qu’un toilette. Le premier étage accueille une cuisine moderne, intégralement aménagée et équipée, idéale pour vos repas au quotidien.
Au deuxième, un salon lumineux prolongé par un balcon permet de profiter d’un espace de détente convivial.
Enfin, le dernier niveau, mansardé, propose une chambre confortable avec salle d’eau équipée et toilette.
En complément, une cave voûtée en sous-sol ainsi qu’un cellier accessible depuis la rue viennent apporter de précieux espaces de rangement.
Un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Volvic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone argile : absence
Plan d’exposition des bruits : Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie ainsi qu’un toilette. Le premier étage accueille une cuisine moderne, intégralement aménagée et équipée, idéale pour vos repas au quotidien.
Au deuxième, un salon lumineux prolongé par un balcon permet de profiter d’un espace de détente convivial.
Enfin, le dernier niveau, mansardé, propose une chambre confortable avec salle d’eau équipée et toilette.
En complément, une cave voûtée en sous-sol ainsi qu’un cellier accessible depuis la rue viennent apporter de précieux espaces de rangement.
Un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Volvic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone argile : absence
Plan d’exposition des bruits : Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an.
