Écrin de charme au cœur de la cité thermale
À la recherche d’un pied-à-terre plein d’authenticité ou d’un investissement de caractère ? Ce charmant appartement de type 1 de 29 m², situé dans une résidence emblématique de Châtel-Guyon, vous séduira par son atmosphère singulière, sa belle hauteur sous plafond et ses détails d’époque soigneusement préservés.
Surface habitable : 29.36 m²
Nombre de pièces : 1
Étage : 1 sur 5
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel Électrique
Copropriété de : 167 lots
DPE : E
Nombre de pièces : 1
Étage : 1 sur 5
Ascenseur : Oui
Chauffage : Individuel Électrique
Copropriété de : 167 lots
DPE : E
Réf. : 2809
Prix : 61 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
10.91% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 55 000 €
10.91% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 55 000 €
L’appartement prend place au sein d’un ancien palace de la fin du XIXe siècle, témoin du passé prestigieux de la station thermale. Idéalement situé au cœur de la ville, à quelques pas des thermes, des parcs et des commerces, il bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. L’arrêt de bus au pied de l’immeuble facilite les déplacements, et l’ensemble du quartier offre un cadre de vie agréable, empreint d’histoire.
Situé au 1er étage et exposé à l’Est, ce bien profite d’une belle lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre de 3 mètres, ouvrant sur une vue dégagée sur le parc thermal et les anciens palaces en arrière-plan. L’appartement a été intégralement repeint, mettant en valeur ses moulures d’origine et sa verrière Art Déco qui sépare la cuisine de la pièce de vie : un véritable atout décoratif, témoin du style de l’époque.
L’entrée dispose de grands rangements, pratiques et bien intégrés. La salle d’eau, simple mais fonctionnelle, complète l’ensemble. Le chauffage est individuel et une cave en sous-sol vient s’ajouter aux prestations.
Un lieu plein de charme, à la personnalité affirmée, pour les amateurs d’authenticité et de cadre historique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 167
Charges : 63 €/mois
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : exposition moyenne
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an.
Situé au 1er étage et exposé à l’Est, ce bien profite d’une belle lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre de 3 mètres, ouvrant sur une vue dégagée sur le parc thermal et les anciens palaces en arrière-plan. L’appartement a été intégralement repeint, mettant en valeur ses moulures d’origine et sa verrière Art Déco qui sépare la cuisine de la pièce de vie : un véritable atout décoratif, témoin du style de l’époque.
L’entrée dispose de grands rangements, pratiques et bien intégrés. La salle d’eau, simple mais fonctionnelle, complète l’ensemble. Le chauffage est individuel et une cave en sous-sol vient s’ajouter aux prestations.
Un lieu plein de charme, à la personnalité affirmée, pour les amateurs d’authenticité et de cadre historique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 167
Charges : 63 €/mois
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : exposition moyenne
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an.
