Clermont-Ferrand
Découvrez cet appartement de Type 4, idéalement situé, au calme, au premier étage d’une petite copropriété, à seulement quelques minutes à pied du parc de Montjuzet. Vous bénéficierez d’un cadre de vie verdoyant particulièrement serein, parfait pour les familles et pourrez ainsi profiter de la quiétude de ce quartier tout en restant connecté à la vie active.
Surface habitable : 76 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Étage : 1 sur 2
Ascenseur : Non
Chauffage : Individuel Gaz
Copropriété de : 185 lots
DPE : D
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Étage : 1 sur 2
Ascenseur : Non
Chauffage : Individuel Gaz
Copropriété de : 185 lots
DPE : D
Réf. : 2760
Prix : 153 000 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
4.44% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 142 000 €
4.44% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 142 000 €
Dès votre arrivée dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et fonctionnelle, avec un espace de rangement. Ce vestiaire permet d’organiser chaussures, manteaux, sacs et autres effets personnels, facilitant ainsi le quotidien tout en maintenant une entrée ordonnée et dégagée.
En vous dirigeant vers le séjour, vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle qui baigne cet espace grâce à de larges ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa cuisine ouverte et équipée vous propose un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement partager des moments en famille.
L’appartement comprend trois belles chambres dont une avec point d’eau privatif, idéal pour ajouter une touche de praticité au quotidien, notamment pour les familles avec enfants ou les invités.
La salle de bains propose un agencement moderne et fonctionnel. Les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire.
Cet appartement dispose également de deux espaces complémentaires : un garage privatif de 10 m², parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger des équipements supplémentaires, ainsi qu’une cave de 8 m². Cette dernière est idéale pour le stockage de vélos, outils, jeux, ou tout autre équipement de loisirs, vous offrant ainsi une solution pratique pour optimiser votre espace de vie.
Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, cet appartement constitue une solution idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité tout en restant connectés à la ville.
Il n’attend plus que vous pour poser vos valises, n'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 185
Montant des charges : 1260 €/an
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : exposition forte
Plan d’exposition des bruits : Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an.
Date de réalisation du DPE : 17/06/2024.
En vous dirigeant vers le séjour, vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle qui baigne cet espace grâce à de larges ouvertures, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa cuisine ouverte et équipée vous propose un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement partager des moments en famille.
L’appartement comprend trois belles chambres dont une avec point d’eau privatif, idéal pour ajouter une touche de praticité au quotidien, notamment pour les familles avec enfants ou les invités.
La salle de bains propose un agencement moderne et fonctionnel. Les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire.
Cet appartement dispose également de deux espaces complémentaires : un garage privatif de 10 m², parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour ranger des équipements supplémentaires, ainsi qu’une cave de 8 m². Cette dernière est idéale pour le stockage de vélos, outils, jeux, ou tout autre équipement de loisirs, vous offrant ainsi une solution pratique pour optimiser votre espace de vie.
Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, cet appartement constitue une solution idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité tout en restant connectés à la ville.
Il n’attend plus que vous pour poser vos valises, n'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 185
Montant des charges : 1260 €/an
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : exposition forte
Plan d’exposition des bruits : Non
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an.
Date de réalisation du DPE : 17/06/2024.
