Potentiel Unique
Située au sein du paisible village de Marsat, cette belle maison de bourg d’environ 102 m² habitables sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer votre chez-vous idéal. Avec ses pièces spacieuses et son emplacement stratégique, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.
Surface habitable : 102 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Réf. : 2612
Prix : 73 900 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
8.84% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 67 900 €
8.84% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 67 900 €
Au rez-de-chaussée, une pièce principale peut être aménagée en séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'agencement flexible de cette pièce permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement.
Au premier étage, deux chambres lumineuses attendent d'être transformées en des espaces de repos confortables. Imaginez les possibilités offertes par ces pièces, qui pourront être personnalisées selon vos goûts et vos besoins.
Le deuxième étage présente un espace mansardé spacieux, qui pourrait être aménagé en un grand dégagement polyvalent. Que vous ayez besoin d'un bureau, d'une salle de jeux ou de deux chambres supplémentaires, cet étage offre une flexibilité sans pareille pour répondre à vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.
La couverture et la façade de cette maison ont été récemment rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur et les finitions. Une rénovation complète de la propriété sera nécessaire, y compris l'électricité, le mode de chauffage, le remplacement des fenêtres et l'agencement intérieur.
Cette maison de bourg offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette propriété en un véritable bijou.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Non assujettit au DPE vendue sans chauffage
Au premier étage, deux chambres lumineuses attendent d'être transformées en des espaces de repos confortables. Imaginez les possibilités offertes par ces pièces, qui pourront être personnalisées selon vos goûts et vos besoins.
Le deuxième étage présente un espace mansardé spacieux, qui pourrait être aménagé en un grand dégagement polyvalent. Que vous ayez besoin d'un bureau, d'une salle de jeux ou de deux chambres supplémentaires, cet étage offre une flexibilité sans pareille pour répondre à vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.
La couverture et la façade de cette maison ont été récemment rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur et les finitions. Une rénovation complète de la propriété sera nécessaire, y compris l'électricité, le mode de chauffage, le remplacement des fenêtres et l'agencement intérieur.
Cette maison de bourg offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette propriété en un véritable bijou.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.
Risques technologiques / miniers / naturels : NON
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 1
Zone Argile : Exposition forte
Plan d’exposition des bruits : NON
Non assujettit au DPE vendue sans chauffage
