Maison de bourg à fort potentiel
Surface habitable : 80 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
DPE : C
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
DPE : C
Réf. : 2702
Prix : 87 500 € *
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
9.38% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 80 000 €
9.38% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 80 000 €
Cette bâtisse, avec ses pierres apparentes et sa toiture en ardoise, saura vous séduire par son charme et son authenticité.
Par un escalier, vous accéderez à une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une possibilité de réaliser une ouverture sur le salon qui permettrai de profiter d’une pièce de vie de 38 m². Lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et à son exposition plein Sud, ce dernier donne accès à un balcon.
Pour compléter cet étage, par un dégagement, vous parviendrez à une salle de bains avec douche et baignoire et un cabinet de toilette séparé.
À l’étage, retrouvez l’espace nuit composé de trois chambres légèrement mansardées et lumineuses, de par leurs fenêtres de toit, donnant du charme et une ambiance « cosy ».
Pour compléter ce bien, un local non-attenant d’environ 7 m², pourra servir d’espace de stockage.
Belle opportunité pour cette maison avec un fort potentiel qui vous permettra de laisser parler votre imagination et de répondre à vos diverses envies et besoins, tel qu’un investissement locatif ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an.
Par un escalier, vous accéderez à une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une possibilité de réaliser une ouverture sur le salon qui permettrai de profiter d’une pièce de vie de 38 m². Lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et à son exposition plein Sud, ce dernier donne accès à un balcon.
Pour compléter cet étage, par un dégagement, vous parviendrez à une salle de bains avec douche et baignoire et un cabinet de toilette séparé.
À l’étage, retrouvez l’espace nuit composé de trois chambres légèrement mansardées et lumineuses, de par leurs fenêtres de toit, donnant du charme et une ambiance « cosy ».
Pour compléter ce bien, un local non-attenant d’environ 7 m², pourra servir d’espace de stockage.
Belle opportunité pour cette maison avec un fort potentiel qui vous permettra de laisser parler votre imagination et de répondre à vos diverses envies et besoins, tel qu’un investissement locatif ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone de sismicité : 3
Zone Radon : 3
Zone Argile : Exposition nulle
Plan d’exposition des bruits : NON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an.
